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2月份百城房价环比涨幅收窄 今年楼市“打炒作”87次

更多资讯请访问浦江房产网www.pjfcw.net    文章类型: 房产新闻         点击数:1763 加入时间:2021/3/2 9:45:43
为应对“打新潮”“万人摇”“二手房跳价”等楼市“虚火”的蔓延,今年以来楼市调控政策密集落地,释放房地产市场维稳信号。

据中原地产研究中心提供的数据显示,截至2月底,今年以来各地与房地产市场有关的楼市调控次数已高达87次。其中1月份累计42次,2月份累计45次。而在上述调控政策中,囊括了北京、上海、深圳、广州、杭州、东莞等一线城市及热点城市。

譬如,从“金融”角度来看,2020年底,央行和银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,设置了房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限,旨在将房地产领域的金融杠杆控制在合理范围内;与此同时,从今年多地出台的楼市调控政策内容来看,各地也通过对信贷政策的调整,加大对购房资金的监管力度。

再从“土地”角度来看,2月26日,自然资源部自然资源开发利用司负责人表示,今年要求各地进一步将住宅用地出让信息合理适度集中,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应,让各类市场主体和消费者充分掌握信息,形成合理预期。

事实上,在楼市调控的背景下,即便2月份多地售楼处宣布春节期间“不打烊”,但百城房价环比涨幅仍有所收窄。

据3月1日中指研究院发布的百城价格指数来看,2月份,全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.20%,涨幅较1月份收窄0.17个百分点。从涨跌城市个数看,66个城市环比上涨、27个城市环比下跌、7个城市与1月份持平;再从二手房方面来看,全国100个城市二手住宅平均价格环比上涨0.28%,涨幅较1月份收窄0.04个百分点。从涨跌城市个数看,63个城市环比上涨,33个城市环比下跌,4个城市与1月份持平。

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出处:中国经济网
 
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